Сегодня массово идет строительство жилья на первичном рынке. И помимо многие других важных вопросов, покупатели решают, на каком этаже лучше купить квартиру. Конечно, квартиры в новостройках не имеют тех проблем, которые есть у вторичек. Но, чтобы жизнь в новенькой квартире была комфортной, следует выбрать, на каком этаже вам будет удобнее проживать. Вы решили купить 2 комнатную квартиру в Москве на каком же этаже выбрать жилье?
Стоит ли приобретать жилплощадь на первом этаже?
На вторичном рынке квартиры на первых этажах никогда не пользовались спросом. Мало того, что в таких квартирах очень часто нет балкона, близость подвала и большая проходимость первого этажа мешают спокойно жить. На красной линии первые этажи давно выкупили в коммерческих целях. В домах же, отдаленных от центральных дорог, жилье на первых этажах стоит несколько дешевле.
В новостройках же зачастую первые этажи по проекту предназначены под коммерческие цели, что очень удобно жильцам. Согласитесь, тот факт, что на первом этаже в вашем доме может находиться отделение банка или салон красоты, делает проживание в доме гораздо привлекательнее. В некоторых новостройках на первых этажах расположено все, что необходимо для комфортной жизни – магазинчики, кафе, аптеки, мастерские и даже спортзалы.
Но, все же, есть новостройки, в которых по проекту первые этажи жилые. Жизнь на первом этаже будет комфортна пожилым людям, для которых проблематично подниматься по лестнице, если не будет работать лифт. Или молодой семье с маленьким ребенком удобнее будет жить на первых этажах, ведь из окон квартиры будет хорошо видно двор, в котором гуляют дети.
Преимущества первых этажей
Во-первых, живя на первом или втором этаже вы не будете зависеть от работы лифта, а это очень много значит, ведь лифты достаточно часто ломаются.
Во-вторых, у вас не будет проблем при переезде или при покупке крупногабаритных вещей, которые надо занести в квартиру по лестнице, потому что они не входят в лифт.
В-третьих, вы будете хорошо видеть двор, в котором гуляют маленькие дети или стоит машина.
Стоит ли покупать верхний этаж?
Те, кто любит вид на город, мечтают о покупке квартиры на верхнем этаже, причем, чем выше, тем лучше. Но, прежде чем купить видовую квартиру убедитесь, что в ближайшем будущем красивый вид на город или же парк не закроет собой очередная новостройка.
Видовые квартиры всегда стоят дороже, и у жизни на верхних этажах есть свои плюсы и минусы. Живя на последнем этаже вы в первую очередь будете зависеть всецело от работы лифта, ведь подняться даже на 9 этаж многим не под силу, тем более с тяжелыми сумками или с коляской. Кроме того, многие жильцы верхних этажей жалуются на плохой напор воды, хотя во многих новостройках этой проблемы нет благодаря современному насосному оборудованию.
Решив купить верхний этаж учтите и состояние своего здоровья. например, для аллергиков предпочтительней верхний этаж, на который не будет долетать пыльца растений летом. Для сердечников и гипертоников предпочтительней нижние этажи.
Преимущества верхних этажей
Главное преимущество жизни на верхнем этаже – это красивый вид из окон и отсутствие выхлопных газов. Так же тот факт, что сверху никто не бегает и не топает тоже делает жизнь более комфортной. К тому же на верхние этажи просто не доходит уличный шум.
Средние этажи всегда популярны
Всегда именно средние этажи пользовались повышенным спросом у покупателей. Средние этажи застройщик продает быстрее всего. Эксперты советуют приобретать квартиру на этажах с третьего по седьмой, так как эти этажи считаются самыми комфортными для жизни.
Автор: Илья Соколов
