Чтобы покупатель мог увидеть самые лучшие стороны квартиры, ее требуется подготовить к показу. Желательно вывезти мебель, снять картины и демонтировать полки. Так квартира станет просторной и светлой. Следует провести генеральную уборку и регулярно поддерживать порядок.
При осмотре квартиры покупатели всегда уделяют внимание состоянию электрики, санузлов и кухни. Если квартира продается без ремонта, металлопластиковые стеклопакеты и бронированные двери не так важны, поскольку новые владельцы обычно устанавливают их самостоятельно.
Необходимо обеспечить хорошее освещение в квартире и на лестничной площадке. Когда есть возможность, из квартиры лучше вообще выехать. Практика показывает, что покупателям гораздо комфортней осматривать свободные квартиры.
Если в квартире есть повреждения, они могут стать причиной снижения стоимости жилья. Самыми распространенными дефектами являются следы пожара или затопления, грибок и сырость. Когда нет возможности устранить недостатки, необходимо снизить цену до уровня ниже рыночного. Так квартира сможет конкурировать с аналогичными предложениями.
Делать ремонт в квартире целесообразно только в том случае, когда стоит задача продать недвижимость как можно дороже. Если же целью собственника является быстрая продажа, лучше воздержаться от ремонта и показывать квартиру в таком виде, как она есть. Всегда есть покупатели, которые подыскивают жилье без ремонта, чтобы сделать его своими силами.
Чтобы рекламировать объект, требуется сделать фотографии. Нужно проследить, чтобы на снимках не было личных вещей и животных. Рекламировать квартиру можно на досках объявлений. Большинство ресурсов предлагает бесплатное размещение объявлений с возможностью их регулярного обновления.
